Archivos para el mes de: febrero, 2020

Hoy en día, la madera está presente en todas partes: en las viviendas individuales, en las colectivas, en los edificios públicos, en las instalaciones de ocio, en las oficinas, en los comercios, etc. Su mercado más importante sigue siendo la casa individual, pero la rehabilitación y la extensión ofrecen otras salidas interesantes. Si bien la densificación de los edificios existentes es necesaria para satisfacer la gran demanda de viviendas sin ceder a la expansión urbana, la flexibilidad y la ligereza de la madera pueden hacer maravillas. Las propiedades mecánicas de la madera permiten ahora construir cada vez más alto.

El objetivo de este libro es proporcionar los elementos técnicos y reglamentarios esenciales para construir con madera. Un buen conocimiento de la estructura de la madera, su comportamiento, las diferentes especies disponibles, los productos derivados, las leyes que rigen su ensamblaje y encolado, así como los métodos de protección y revestimiento permiten optimizar el diseño y la ejecución de las construcciones de madera.

Sobre todo práctico, este libro ilustrado:

– explica los cambios que han marcado la industria maderera en las últimas décadas (la explotación forestal, las características físicas de la madera y su transformación en materiales de construcción);

– describe los diversos productos de este sector y sus características, la gama cada vez más amplia de productos derivados y sus aplicaciones;

– detalla los sistemas constructivos que funcionan en las construcciones de madera (paredes exteriores, forjados, tejados, armazones, etc.);

– propone soluciones técnicas para la composición de paredes, forjados y techos acústica y térmicamente eficientes, en particular tipos de paredes transpirables sin barreras de vapor;

– especifica los requisitos para la protección contra incendios y sísmica.

Finalmente, el libro termina con una presentación detallada de 23 edificios inspiradores, realizados en Francia o en otros países como Austria y Suiza en Europa, pero también en Japón, Chile y Brasil. Construidos en zonas rurales o urbanas densas, en pequeña o gran escala, estos ejemplos abarcan todo tipo de programas. Como la construcción en madera se presta a una amplia gama de formas, su estética oscila entre el minimalismo de Hermann Kaufmann o Dietrich Untertrifaller (ambos de la región austríaca de Voralberg) y las formas orgánicas del húngaro Imre Makovecz. Entre los diseñadores franceses, los pioneros se codean con agencias jóvenes y muy creativas.

Referencia bibliográfica del libro:

Fuchs, Mathieu; Mussier, Julien, Construire avec le bois, Le Moniteur, 11 de diciembre 2019, 352 pp., ISBN-13: 9782281142228.

En:

https://bit.ly/2vp4CJE

Han surgido nuevos enfoques de asociaciones de empresas, como las alemanas 81fünf y Holzunion, con una visión a largo plazo para afrontar proyectos de construcción en madera más ambiciosos.

Para hacer frente a los retos del futuro que nos impone el cambio climático. los nuevos desafíos tecnológicos y digitales, los cambios sociales y demográficos mediante una construcción más sostenible, la formulación de nuevos modelos de ciudades y los nuevos métodos de construcción deben producirse cambios en el negocio de las empresas de la construcción en madera.

Hay que ir más allá del mero asociacionismo sectorial y/o territorial y considerar la unión de empresas como una comunidad de socios comprometida con nuevos objetivos más ambiciosos.

En Alemania han surgido dos nuevas formas de asociación de empresas:

81fünf

81fünf es una red interdisciplinaria, a nivel nacional, formada por arquitectos, empresas de construcción en madera, técnicos de construcción, expertos y especialistas de la industria. La red es gestionada por una sociedad anónima 81fünf high-tech & holzbau AG. 81fünf AG apoya y acompaña a los socios a nivel empresarial, técnico y organizativo, así como en las ventas y el marketing individual. Todos los socios que llevan el logo 81fünf se caracterizan por una orientación ecológica fundamental y una planificación y construcción sostenibles. En 2016 unen fuerzas con las asociaciones de construcción en madera DHV y ZimmerMeisterHaus para mejorar las condiciones de la construcción en madera en Alemania a largo plazo con un rumbo uniforme. Ahora representan los intereses comunes de sus socios en la política, los negocios, los medios y la sociedad con una sola voz.

Historia

La historia comienza en 1992 cuando el arquitecto Ralf Pohlmann diseñó un concepto de construcción en madera que aún hoy da nombre a la red. Su desarrollo fue una tendencia para la construcción de baja energía con madera: un mayor intereje de los montantes, de 81,5 cm, en la pared redujo la cantidad de madera y, por lo tanto, creó más espacio para los materiales aislantes. El nombre 81Fünf viene de los 81,5 cm. Entonces, Ralf Pohlmann implementó el concepto de construcción en madera LBS-Öko-Haus. En ese momento, la LBS-Öko-Haus tuvo mucho éxito como pionera de la construcción de casas de madera ecológica y contribuyó enormemente a la popularización de la construcción con madera en Alemania. Este desarrollo resultó en una asociación informal de arquitectos, planificadores y empresas de construcción de madera. Tres años después del éxito de la LBS-Öko-Haus, este grupo fundó la 81fünf high-tech & holzbau AG en Hamburgo el 26 de abril de 1996. En el mismo año, el grupo lanzó el LBS-Mehrwert-Haus. Un desarrollo ulterior que convenció con un método de construcción de baja energía orientado a la ecología con el uso pasivo de la energía solar. Siguieron otras cooperaciones fructíferas con LBS: en 2000, la casa LBS-Confort-Solar se construyó como una casa pasiva de entramado ligero de madera, y en 2002, 81fünf AG introdujo las casas “HealthierOptions“, que se diseñaron para los alérgicos en particular mediante el uso selectivo de materiales de construcción inofensivos para la salud. En julio de 2009 “effi – la nueva casa climática de la LBS” celebró su estreno como un desarrollo más de la casa pasiva. Ese mismo año, el primer edificio de siete pisos en Alemania fue construido en Berlín usando una construcción de madera. El edificio revolucionario fue planeado por el entonces socio de 81fünf Tom Kaden, quien inmediatamente fue galardonado con el Premio Alemán de Construcción en Madera.

Effi – La casa climática LBS

Con el paso del tiempo, ha habido numerosas reestructuraciones, traslados y cambios de personal en 81fünf AG. En el año 2004, Ralf Pohlmann deja la compañía, lo que resultó en un completo reajuste de 81fünf AG. Una empresa de franquicias con 30 socios se convierte en la red de construcción en madera conocida en toda Alemania en su forma actual, con más de 80 socios y 35 socios industriales en la actualidad.

La comunidad

En 81fünf AG, las personas son el centro de atención. La confianza mutua, el respeto y la apertura caracterizan a la comunidad y cultura de la red.

Se promueve la calidad estructural y operativa de los socios: en la tecnología de la construcción, en la dirección de los clientes, en las ventas, en la optimización de los procesos internos y en toda la organización de la empresa. Sólo la promoción, el asesoramiento y el apoyo individual conducen al éxito a largo plazo.

Por lo tanto, para cada socio constructor de madera, se elabora unos pasos de optimización factibles y pragmáticos adaptados a sus necesidades.

Continuamente se están buscando posibilidades de mejora e innovaciones en la construcción ecológica de madera. En todos los desarrollos posteriores de la construcción con madera, se orientan constantemente hacia los principios ecológicos.

Cuando una comunidad fuerte comparte sus conocimientos, se crea una enorme riqueza de experiencia. Más de 80 socios independientes de toda Alemania intercambian regularmente sus conocimientos sobre la construcción moderna en madera en la red de construcción en madera. En la red no sólo hay carpinteros y constructores de madera, sino, también, arquitectos, planificadores, técnicos de construcción, expertos y especialistas de la industria. Todos se benefician de todos los demás en 81fünf. Juntos trabajan para lograr innovaciones bien pensadas, una transferencia exitosa de conocimientos técnicos y la mejor calidad en la construcción de entramados de madera.

Además, la Red de Construcción de Madera 81fünf proporciona asistencia en todas las áreas de la construcción con madera, desde la planificación del diseño y los detalles de ejecución hasta el negocio y la organización estratégica de su empresa.

Los grupos Erfa

¿Dónde se aprende más que intercambiando experiencias con los colegas? En los grupos de intercambio de experiencias Erfa (Erfahrungsaustauschgruppen). Los grupos Erfa son la cabeza visible de la red de construcción de madera 81fünf AG. Más del 90 por ciento de las empresas asociadas están organizadas en uno de los 11 grupos de intercambio de experiencias moderadas. El honesto intercambio de opiniones e información entre colegas (“Dime, ¿cómo estás haciendo esto?“), así como la cooperación y las comparaciones con otras empresas, ayudan a ver la propia empresa con otros ojos y a sacar a la luz las debilidades y fortalezas. La crítica constructiva dentro del grupo también abre nuevas perspectivas para la propia empresa y muestra dónde se encuentran las oportunidades futuras y cómo se puede reforzar la rentabilidad y el posicionamiento en el mercado.

En cada grupo, todos los participantes transmiten experiencias positivas y negativas de la vida empresarial, aprenden de los errores y experiencias de los demás y hablan de estrategias empresariales, estructuras operativas con una mente abierta.

Es precisamente esta atmósfera de confianza la que hace que los grupos de Erfa tengan tanto éxito y sean tan populares entre las empresas asociadas. En resumen: la labor de los Erfa es simplemente el servicio de consultoría de gestión más barato, mejor y más eficaz que existe.

En los grupos fijos, los participantes se turnan para reunirse en sus empresas y discutir temas de actualidad. Los Grupos Erfa están dirigidos a diferentes personas de las empresas asociadas y sus respectivos temas: gerentes, mujeres empresarias, jóvenes o empleados del segundo nivel de gestión, etc. Además, los consultores visitan las empresas para asesorar a los propietarios y gerentes y para desarrollar y apoyar conjuntamente los proyectos. En 81fünf, los consultores permanentes y los independientes trabajan juntos. Dependiendo del tema, se mira ver quién es el consultor adecuado para la empresa.

Un grupo Erfa

Ejemplos de grupos Erfa son, mencionando qué actividades o temas se desarrollan en algunas de sus reuniones:

Planner: ofrece a los arquitectos de construcción en madera, planificadores de obras e ingenieros estructurales la oportunidad de intercambiar información sobre los temas de su trabajo diario (procesos especiales de planificación de la construcción, BIM, etc).

Junior: Para hacerse cargo de un negocio, se necesitan conocimientos amplios en muchas áreas que van más allá de la pura pericia. Para que los jóvenes estén bien preparados cuando se hagan cargo del negocio, está este grupo Erfa. En una reunión se trató en detalle los temas de administración de empresas y liderazgo motivacional (autorreflexión sobre los propios motivos de vida según Steven Reiss).

Reunión del Erfa Junior

Mujeres empresarias: en una reunión se trató sobre planificación de negocios y presupuestos, seguros, capacitación en materia de negociación, etc.

Reunión del Erfa de las Mujeres Empresarias

Nuevos caminos (Neue Wege): en una reunión se mostraron los fundamentos del liderazgo mediante ejercicios con caballos.

Tengo que construir la confianza de que alguien me seguirá, así como permitir la confianza y la libertad para que corras al mismo ritmo. ¿Qué expresa mi lenguaje corporal, qué carisma y presencia tengo y cómo puedo actuar con él? Estos son los pilares de la comunicación no verbal que siempre enviamos y que se hacen visibles a través de las reacciones de los caballos. Los caballos siempre reflejan el momento y no juzgan por los cajones o las características externas, no tienen agenda. Tanto en la conducción como en el trabajo con los caballos, tengo que estar presente y ser auténtica, a veces tengo que conducir con confianza, a veces tengo que dar tiempo y a veces tengo que dejarme conducir, dice Carolin Fressonke, de Grasslands Coaching.

Reunión del Erfa Nuevos Caminos

– DHV: La asociación DHV (Deutscher Holzfertigbau-Verband, Asociación Alemana de la Madera Prefabricada), y el 81fünf trabajan estrechamente. El DHV proporciona información sobre los cambios normativos, los nuevos reglamentos de construcción y las innovaciones técnicas. En las reuniones del grupo tratan temas como sostenibilidad, calidad del aire interior, BIM, soluciones detalladas para la construcción de madera de varios pisos, etc.

Ventas (Vertrieb): un grupo formado por los representantes de ventas. En una reunión presentaron sus respectivos procesos de venta y los documentos y materiales utilizados para ellos y se trató el tema de la estrategia corporativa. Para ello, se presentó el Business Model Canvas, una plantilla para el desarrollo y diseño innovador y creativo de modelos de negocio.

Otros grupos Erfa son ZF2 (Zweite Führungsebene) y Holzbau.

Reunión del Erfa ZF3 visitando las instalaciones de una empresa con una línea de producción Tecnowood

Consultoría

81fünf dispone de una red de consultores, donde se encontrará una persona de contacto para cada área. Ya sea para sus preguntas individuales de ventas y marketing, para la creación de un diseño de marca inconfundible para dirigirse y posicionar su grupo objetivo o para el desarrollo corporativo sistemático y estratégico. Esto incluye, por ejemplo, temas como la organización de la gestión, la gestión del personal, la planificación de la sucesión, la gestión de los procesos y la calidad o la organización empresarial completa de su empresa. Si es una empresa de construcción de madera, tendrá a un experto a su lado durante ocho horas al año de forma gratuita.

81fünf ofrece un asesoramiento en temas seguridad jurídica mediante peritos si surgen problemas difíciles. Se responde a las preguntas relativas al derecho de la construcción, la estática o la física de la construcción, así como a las preguntas relativas a las propiedades técnicas de los productos de construcción o a casos concretos de daños.

En el servicio de consultoría de construcción de madera, los problemas de construcción son vistos y analizados holísticamente. En caso de duda, por ejemplo, con respecto a las cuestiones de protección contra incendios, se aconseja sobre el uso de materiales de construcción alternativos.

Además, 81fünf AG ofrece un acceso a especialistas para cada tema concebible en la construcción de estructuras de madera, desde la preparación de trabajos, pasando por la protección de monumentos, hasta los cálculos de puentes térmicos. Es precisamente esta diversidad la que distingue a la red de 81fünf.

Un sistema constructivo

Las empreas de 81fünf hnas construisdo más de 6.000 viviendas. Cada socio de 81fünf AG tiene, a su disposición, un principio de construcción técnica probado e innovador para la construcción de entramados ligeros de madera (holzrahmenbau) abiertos a la difusión, que se orienta consecuentemente a los principios ecológicos y prescinde de las medidas químicas de conservación de la madera. Junto con expertos, constructores de madera, arquitectos de construcción en madera y fabricantes se desarrolla continuamente la tecnología de construcción y producción de 81fünf.

Una vivienda unifamiliar de madera

Pero, en los últimos años, están acometiendo proyectos de edificios residenciales de media altura con otros sistemas constructivos: CLT, híbridos, pilar y viga, etc.

Un edificio de media altura en madera

Un catálogo de detalles constructivos

81fünf AG es la única red en el oficio de la construcción de casas de madera que tiene un extenso catálogo detallado que puede ser utilizado por todas las empresas miembros y en el que se han incorporado innumerables experiencias prácticas. El catálogo detallado ha sido compilado durante muchos años por los socios y es revisado y actualizado anualmente. En él se detalla todo sobre el diseño y la ejecución de las conexiones de elementos importantes, por ejemplo, sobre las conexiones del tejado y las paredes o las conexiones de las ventanas, etc. El catálogo de componentes y detalles representa una colección de construcciones estándar que han sido concebidas, construidas y desarrolladas en la red de construcciones de madera durante las últimas décadas. Por un lado, estas construcciones documentan así el estado actual, que se puede utilizar como guía en el campo de la construcción de entramados ligeros de madera prefabricados. Por otra parte, estos métodos de construcción también representan un estado intermedio, que puede y debe ser siempre mejorado en el futuro. Estos detalles no son “leyes” a las que haya que atenerse, sino soluciones que pueden ser adaptadas a las necesidades respectivas por cada miembro.

Holzrahmenbau-Detailkatalog

Innovación mediante los proyectos

Los proyectos son un componente importante dentro de 81fünf AG. En los grupos Erfa, en grupos de trabajo o en equipos de proyecto especialmente formados, se desarrollan soluciones y conceptos innovadores para la construcción de entramados ligeros de madera, de los que todos los socios se benefician posteriormente. El impulso suelen venir de las empresas asociadas, del círculo de estrategia o de los grupos Erfa. En la sede de la red de construcción en madera, se agrupan las competencias y, si es necesario, se recurre a socios de cooperación y expertos. Un ejemplo de proyecto es el desarrollo de un concepto de gestión de almacenes para optimizar las operaciones de almacenamiento de las empresas individuales.

Cursos de perfeccionamiento

En los diversos seminarios especializados y talleres técnicos, se enseñan temas empresariales y artesanales, así como los avances actuales en materia de construcción de estructuras de madera, de manera orientada a la práctica. Al mismo tiempo, estas reuniones, así como las reuniones de socios y conferencias anuales, son una buena oportunidad para establecer contactos con otras compañías miembros.

Un seminario

Un ejemplo de seminario, Liderazgo en tiempos de la Generación Z y de la Disrupción, fue el dirigido por Karl-Heinz Schmidt, consultor independiente para el liderazgo de los empleados y entrenador de ejecutivos. En el seminario de liderazgo, se trabaja la conciencia y la actitud interna hacia el liderazgo. Se enseñan los fundamentos del liderazgo así como los cambios causados por la entrada de la Generación Z en las empresas, se presentan y prueban en ejercicios los métodos y herramientas para el liderazgo. El objetivo del seminario es dar a la dirección de la empresa la importancia que merece, hacerla más segura y segura de sí misma, y crear una mejor relación de trabajo, de modo que se puedan crear procesos optimizados en la empresa de manera sostenible.

Un ejemplo de taller es uno sobre comunicación. Incluye un entrenamiento de voz y habla y enseñaba algunos consejos sobre cómo lidiar con el miedo escénico; el tema de la “Comunicación Intercultural” para cómo evitar malentendidos con personas de otras culturas y, en su lugar, beneficiarse de la diversidad.

Eventos

Lass reuniones de socios y conferencias anuales son muy populares y marcan lo más destacado del año. Cada primavera y otoño se reunen en diferentes lugares de Alemania.

Las reuniones de 81fünf consolidan la estructura de los asociados, sirven de intercambio de contactos, refuerzan el intercambio entre personas de ideas afines e inician futuras cooperaciones y proyectos. Hay debates con oradores y expertos de la industria, así como muchas conferencias para ampliar horizontes e iluminar, analizar o cuestionar críticamente las tendencias y la evolución futura en el campo de la construcción con madera de orientación ecológica.

Holzunion

En Alemania, sólo el 3,5 % de las empresas de construcción de madera alemanas tienen más de 19 empleados y el 84 % trabajan con menos de 10 empleados. ¿Cómo conseguir un pedazo del pastel siempre creciente de los proyectos a gran escala?

Fundada en 2014, Holzunion GmbH es una asociación, a nivel nacional, de cinco empresas medianas de construcción en madera gestionadas por sus propietarios, que juntas realizan ampliaciones en serie, edificios residenciales de varios pisos y proyectos más grandes como contratistas generales en madera y construcción híbrida. Las empresas combinan sus competencias multifacéticas para formar un sólido conjunto de prestaciones y servicios. Al reunir los conocimientos especializados, la planificación de los recursos, la organización y el material adecuado, HOLZUNION se convierte en el único contacto, incluso para los diversos y complejos desafíos de los grandes proyectos de construcción en madera.

Las empresas son:

Cordes Holzbau, experta en ingeniería de la construcción en madera (holzbau, también estructuras de madera) y con sede en Rotenburg (Baja Sajonia), y es la sede de Holzunion,

Taglieber Holzbau, cubre el sur de Alemania con una producción de elementos automatizados y con sede en Oettingen (Baviera),

– la carpintería de madera (zimmerei) Hoffmeister, como arquitecto y con sede en Lamspringe (Baja Sajonia), cubre el centro de Alemania,

– la carpintería de madera Christian Kaiser, con la planificación de proyectos y con sede Dedelstorf-Weddersehl (Baja Sajonia),

– y Adams Holzbau-Fertigbau, en el sector de la construcción de madera prefabricada y con sede en Niederzissen (Renania Palatinado).

A través de la asociación de las diferentes compañías estamos óptimamente posicionados y conectados en toda Alemania. Esto nos permite explotar eficazmente las ventajas regionales para nuestros clientes. Como constructores de madera y contratistas generales, no sólo somos capaces de manejar grandes proyectos nacionales, sino que nuestro objetivo es también operar internacionalmente”, dice Heiko Seen, director general de Holzunion. Las 5 empresas suman más de 300 empleados en total. Los socios, como iguales, se reparten las ganancias o pérdidas por igual. Para las partes individuales de un proyecto, los contratos de trabajo se adjudican a las empresas miembros. El objetivo de la asociación, prevista inicialmente para dos años, es combinar las diferentes competencias básicas de las empresas participantes bajo un mismo techo a fin de ofrecer la gama completa de servicios en la construcción con madera, desde la construcción de casas de madera hasta la compleja construcción de ingeniería en madera, y también para asumir proyectos importantes.

Edificio híbrido en Offenbach
Gecko Weisman en Dülmen

Por supuesto, este modelo siempre ha dado lugar a discusiones pero, sin embargo, la cooperación ha sido extremadamente exitosa. Además de las ventajas económicas, Holzunion también aporta una gran cantidad de conocimientos adicionales y diferentes experiencias a las empresas individuales.

Nuestro objetivo no es de ninguna manera monopolizar el mercado de viviendas unifamiliares y competir con empresas más pequeñas“, enfatiza Heiko Seen. “Queremos hacer posibles grandes proyectos que no podrían ser realizados por las empresas individuales de esta manera.” Holzunion se ve a sí mismo como un contacto para proyectos de construcción de madera complejos y no convencionales. Al proporcionar a los inversores y arquitectos experiencia en todas las disciplinas de la construcción en madera, la joven empresa quiere facilitar a los “desconocidos de la madera” el inicio de sus actividades.

Ampliación sobre un edificio de hormigón en Nüremberg

Los proyectos se distribuyen equitativamente. Se asigna los pedidos entrantes a la empresa apropiada o trae a varios a bordo, dependiendo de dónde se va a construir el proyecto y qué habilidades son de particular importancia. El lema es: tan regional como sea posible, tan amplia como sea necesario.

Timber Tower de 100 m de altura